הוועדה המקומית לתכנון ובנייה צפת קבעה את גובה ההשבחה עבור שטחים לבנייה חדשה בצפת על 71 מיליון שקל – השמאית המכריעה רמה מאור קבעה כי ההשבחה נמוכה ביותר מ-75%, וקבעה אותה על סכום של 15,964,652 שקל.
ההשבחה המדוברת נוגעת לשני מגרשים בשכונת איביקור בצפת, היא שכונת מרום כנען, בקרקעות הצפוניות ביותר של העיר. החברות מפעלי ארזים (ח.ד.י.ר) יזמות ובניה ומשה חדיף אחזקות חכרו אותן מרשות מקרקעי ישראל, במשותף, תמורת סכום של 6,855,554 שקל, ביוני 2014. שטחן הכולל הוא 17,896 מ"ר. על הקרקע הן מתכננות להקים את פרויקט לב השמורה בצפת – בינוי חדש למגורים.