כשלון במכירת מגרשי דירות בצפת

כשלון למכרזים – לארבעה מתוך חמישה מגרשים לא הוגשה אף הצעה המגרש החמישי, ל-16 דירות, נמכר במחיר מצחיק, הרבה מתחת לשוויו הריאלי, העומד על כ-19,000 שקל לדירה

מציאה בצפת, יחד עם כשלון לרשות מקרקעי ישראל, שהוציא למכירה חמישה מגרשים בשכונת מאור חיים, צפת: עמותת “פרויקט בניה אהבת ישראל” תקנה מגרש ל-16 דירות, ותשלם רק 3,250 שקל לקרקע לדירה. שמאי ממשלתי העריך את שווי המגרש בכ-19,000 שקל לדירה. העמותה הייתה היחידה שהגישה הצעה במכרז שהוציאה הרשות.

לכל ארבעת המגרשים האחרים לא נמצא אף קונה. ארבעת המגרשים מיועדים לבניית 118 דירות, אך לא הוגשה אף הצעה לרכישתם. הוצאות הפיתוח נמוכות אף הן, 50,000 שקל לקרקע לדירה (גם לעמותה), אבל גם זה לא משך אף יזם.

ברור, שהקרקע הזולה והוצאות הפיתוח הנמוכות יביאו לכך, שהדירות, בנות 150 מ”ר בממוצע, יהיו זולות.

המכרז עצמו יצא בינואר 2013, אך ההליכים “נתקעו” במשך כשנה וחצי, בשל תביעה משפטית שהוגשה, והביאה להוצאת צו מניעה נגד מכירת המגרשים. רק באחרונה הוסדר הנושא. המכרזים יצאו מחדש, אך כאמור נכשלו כמעט כולם.

לכתבה המלאה בNEWS1