תנופת הנדל"ן בצפת: יזמים יקימו מלון יוקרה בכ-13 מיליון שקל

האם הגיע הרגע לתנופת נדל”ן בצפת בעקבות הקמת בית הספר לרפואה בעיר? לאחר שבשבוע שעבר פורסם ב”גלובס” כי לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בצפת הוגשה תוכנית למגורי יוקרה, כעת נודע כי שני שותפים שרכשו לאחרונה את מלון נוף הגליל בעיר מתכננים לשפצו ולבנות בו כ-30 דירות נופש בהשקעה כוללת של כ-13 מיליון שקל, כולל מרכיב הקרקע.

עו”ד מרדכי גרינפלד ועו”ד דוד הנדל רכשו את המלון, הממוקם ברחוב הגדוד העברי, לפני כחצי שנה מידי חברת כנען בראשית מלונאות בע”מ. המלון נסגר לפני יותר מ-10 שנים ושטחו הבנוי הוא 2,200 מ”ר.

בכוונת היזמים לשפץ את המלון על ידי הריסת כל החלל הפנימי בו ובנייתו מחדש לפי תוכנית של האדריכל גבי זגורי מקרית שמונה, כך שיכיל כ-30 דירות נופש בגודל של שני חדרים (40 מ”ר) או בגודל של 80-100 מ”ר. המלון, שייקרא Residence Galilee, ימותג כמלון יוקרה. התב”ע (תוכנית בניין עיר) שחלה על הבניין מתירה שימושים לתיירות ונופש. שיפוצו של המלון צפוי להתחיל באוגוסט ויימשך כשנה.

היזמים החליטו כי כל בעלי המקצוע שיועסקו בפרויקט יהיו מצפון הארץ. כעת מנהלים היזמים מגעים להכנסת שותפים נוספים לפרויקט ואף מתנהל מו”מ עם קבוצת רכישה לבנייה מרוכזת של דירות הנופש. לרוכשים תהיה אפשרות להשתמש בדירות הנופש לשימוש עצמי ולחלופין להשכירן במהלך השנה.

מיקומו של המלון, ברחוב שמתאפיין במלונאות, מאפשר מבט לנוף לכיוון הר מירון, צפת, בירייה והכנרת. לדברי גרינפלד, “תנופת הנדל”ן בעיר נובעת מפתיחתו העתידית של בית הספר לרפואה, שמעלה את הביקוש לדירות יוקרה בעיר. מחירי הדירות עלו בחצי השנה האחרונה באופן משמעותי. אני בטוח שגם התיירות בעיר תתפוס תאוצה בעקבות זאת ובשל העבודה שיש כאן מה לראות”.