אין מוצרים בסל הקניות.
יום חמישי, 26 מאי, 2022
תולדות אהרן רצו לרכוש 800 דירות במכה
בגלל ביקוש מוגבר מצד חרדים לדירות, הפכו צפת וטבריה ללהיטי נדל”ן ומחירי הנכסים בהן הוכפלו בחודשים האחרונים.
תושב : “מנסים לשכנע שנסכים למכור במחיר כפול”
תושב : “מנסים לשכנע שנסכים למכור במחיר כפול”
אלפי חרדים מסתערים על דירות בצפת ובטבריה, ובעלי הדירות העממיות מתקשים להאמין: בחודשים האחרונים כל דירה שמוצעת למכירה נחטפת במהירות ובלי מיקוח. לפי העיתון ‘מעריב’, המדווח על התופעה, הביקוש ההיסטרי כבר גרם להכפלת של המחירים ואפילו יותר, ובגלל המחסור שנוצר בדירות ערכן בשוק הנדל”ן הפרוע ממשיך להאמיר.
לפי העיתון, את הביקוש יוצרים אלפי חרדים, שנואשו מחיפושים אחר דירות באזורים יקרים יחסית כמו ירושלים, בית שמש וביתר עלית, והחליטו לעבור לצפון ולהקים בו ריכוזי אוכלוסייה חרדית.
“בעבר לא יכולנו למכור את הדירה שלנו אפילו ב40- אלף דולר,” סיפר תושב בטבריה ל’מעריב’. “היום מתקשרים אלינו מתווכים שוב ושוב ומנסים לשכנע אותנו שנסכים למכור במחיר כפול.”
רבים מהחרדים המבקשים להתגורר בטבריה שייכים לחסידות קרלין, שהתגוררו בעיר כבר לפני יותר מ200- שנה. אחד מבתי הכנסת הראשונים של החסידות נמצא בטבריה וזוכה עתה לעדנה. לאחרונה החליטה החסידות לחזור לעיר בהמוניה, לאחר שהאדמו”ר מקרלין ביקש מחסידיו להתגורר בעיר הנחשבת לקדושה.
‘מעריב’ מדווח כי תופעה דומה קיימת גם בצפת. “גם בשכונות הזולות בעיר המחירים הוכפלו,” מספר עו”ד יוסף עוז, ראש עיריית צפת לשעבר, העוסק בתחום הנדל”ן. “אם ביולי-אוגוסט 2009 עשינו עסקות בסכומים כמו 170 אלף שקל, היום המחירים מגיעים ל330- אלף שקל ויותר. ישנה מצוקת דיור אדירה במגזר החרדי, ואלה שלא יכולים לרכוש דירות בירושלים, בבני ברק או בבית שמש מקבלים הוראה מהאדמו”רים שלהם להקים גרעיני חסידות במקומות אחרים. צפת היא אחת הערים המסומנות כיעד.”
“זו בועה,” אומר המתווך בצלאל אדרעי, מהגדולים באזור. “גם להצהרות על הקמת בית ספר חדש לרפואה בעיר יש השפעה מסוימת על הביקוש, אבל אין ספק שהמסה הגדולה מגיעה בעיקר מהמגזר החרדי.
“לפני כמה שבועות הגיעה אליי קבוצה מחסידות תולדות אהרון בירושלים. הם ביקשו לרכוש 800 דירות במכה אחת. זאת כבר ישיבה שלישית או רביעית שמגיעה אליי שמבקשת לכבוש שכונות שלמות בעיר. הם מחפשים מתחמי קרקע שבהם יוכלו לחיות כקהילה.”
מחירי הדירות בטבריה ובצפת עדיין רחוקים מאוד מאלה שבמרכז הארץ, אבל זינוק כה חד לא היה באף מקום אחר. את אלה שמבקשים להגר מהערים הללו זה בוודאי משמח, אבל יש גם מי שלא מרוצים מהמגמה. “מרגישים את התחרדות העיר בכל מקום,” אומר דרור ללוש, יו”ר האופוזיציה בטבריה. “אנשי שתי חסידויות גדולות מירושלים החליטו להתגורר כאן. אם לא יקימו כאן שכונות לצעירים וכוח העבודה ימשיך להתבסס רק על תיירות ולא על היי-טק, העיר תמשיך להתחרד, עד שתתמוטט.”
